Czym jest kredyt mieszkaniowy?

Czym jest kredyt mieszkaniowy?

przez na 24 marca 2013 w Kredyty

Zastanawiałeś się kiedyś czym właściwie jest kredyt mieszkaniowy? Na czym on dokładnie polega? Czy kredyt mieszkaniowy jest dla Ciebie? Jak sama nazwa wskazuje kredyt mieszkaniowy jest zaciągany na mieszkanie, najczęściej w celu jego kupna. Kredyt mieszkaniowy jest również zwany kredytem hipotecznym, gdyż zabezpiecza go hipoteka. Nieruchomość, będącą hipoteką, można sprzedać, wtedy dług przechodzi na innego właściciela. Hipotekę zakłada się poprzez wpis do księgi wieczystej. Właściciel nieruchomości obciążanej musi złożyć oświadczenie w formie aktu notarialnego (pod rygorem nieważności) o jej ustanowieniu. Trochę inaczej wygląda to w przypadku banków, których lobbing doprowadził do złagodzenia wymogów prawnych. W takich przypadkach staramy się o hipotekę bankową i aby ją zdobyć wystarczy złożyć oświadczenie pisemne pod rygorem nieważności. Każdy lokal zakupiony poprzez kredyt mieszkaniowy będzie miał wartość hipoteki. Co to w praktyce oznacza? Mieszkanie hipoteczne to mieszkanie własnościowe (nie spółdzielcze), czyli takie, do którego jedyne prawa ma właściciel i które mogą przejąć wierzyciele w razie niespłacenia pożyczki. Kredyt mieszkaniowy można wziąć zarówno na mieszkanie, które zamierza się kupić jak i na takie, które już się posiada o ile ma ono jedną z następujących form własności: nieruchomość; spółdzielcze prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczoną hipotecznie (bez względu na to czy jesteśmy jedynym właścicielem, czy współwłaścicielem), użytkowanie wieczyste. Kredyt mieszkaniowy jest obecnie najpopularniejszą możliwością kupna własnego lokalu.

Sprawdź także rankingi:
Ranking kredytów mieszkaniowych luty 2020
Ranking kredytów gotówkowych luty 2020
Ranking kredytów samochodowych luty 2020

O Autorze

O Autorze: Doradca klienta biznesowego oraz manager zespołu doradców klienta indywidualnego w jednym z największych banków internetowych. Pasjonatka wycieczek egzotycznych, paralotniarstwa i kuchni meksykańskiej. Od trzech lat redaktor w portalu iloan.pl, banki.edu.pl oraz creditbanks.pl. .

Otagowany przez: ,

Komentowanie zostało wyłączone.

Top